Ajankohtaiset
Rahoitusta on jo nyt liian vähän sote- palvelujen tuottamiseksi riittävinä
Lue lisää »Pitääkö olla oikeus valita riittämätön hoito?
Lue lisää »Muualla verkossa
Jaa eteenpäin
Veikko Simpanen
 |
Tapahtumakalenteri
| Ma | Ti | Ke | To | Pe | La | Su |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 |
Asumisen kustannukset ja asuntojen hinnat kohtuullisiksi
Asumisen kustannukset ja asuntojen hinnat kohtuullisiksi
Asumisen kalleus ja vuokra- asuntojen saanti ovat Espoon, pääkaupunkiseudun ja lähiympäryskuntienkin suuri ongelma. Asuntojen ja tonttien hinnoissa on pääkaupunkiseudulla ja muuallakin lähikunnissa kovan kysynnän aiheuttama järjettömän korkea hintatasotaso. Samanlainen ja rakentamiskustannuksiltaan vastaava asunto maksaa täällä jopa 3 kertaa enemmän kuin esimerkiksi Oulussa, Kannuksessa, Kajaanissa, Mikkelissä, Savonlinnassa, Pieksämäessä, Joensuussa, Kouvolassa tai Kotkassa. Tietenkin myös vuokrissa on huima ero asuntojen kysynnän, tonttien hintojen ja ahneuden seurauksena.
Maamme asuntokanta vastaa asuntokuntien tarpeita, mutta se jakautuu muuttoliikkeen seurauksena alueellisesti täysin väärin.
Asuntokanta jakautuu myös sosioekonomisesti epäoikeudenmukaisesti asuntokuntien tarpeiden näkökannalta katsoen. Asuin neliöt ja asuntojen varustus eivät jakaudu asuinkunnille niiden koon ja tarpeiden mukaisesti. Tämä synnyttää myös alueellamme lisäneliöiden jatkuvaa kysyntää ja pitää hintatason järjen vastaisen korkeana.
Tarvitaan nopeasti ja suuri määrä kohtuuhintaista uutta vuokra- asuntotuotantoa mm. Espooseen, jos haluamme tänne asukkaiksi uusia lapsiperheitä, joiden vanhemmat voivat täyttää myös työmarkkinoiden kysynnän Espoossa.
Markkinavoimille vapautetut tontti- ja asuntomarkkinat pyörivät ahneiden ehdoilla. Nyt tarvitaan todella vaikuttavia yhteiskunnan useampia eri ohjausvälineitä sisältäviä uudistuksia. Krista Kiurun kanssa kävimme tästä hyvän keskustelun mm. SDP:n Uudenmaan piirikokouksessa. Ministeri Kiuru lupasi julkisesti tehdä parhaansa tarvittavien toimenpiteiden aikaan saamiseksi.
Vähäisin asunto- ja tonttipoliittisin viilauksin ei tätä asunto- ongelmaa pystytä poistamaan eikä ahneutta suitsimaan. Ahneet maanomistuksen ja rakentamisen markkinanavoimat on pantava tyytymään kohtuuteen.
Saadaksemme Espoossa itsekin jotain vaikuttavaa aikaan jo ennen valtiovallan ”järeitä” lainsäädäntö- ja verouudistuksia voinemme mm. todeta Espoon epäonnistuneen perusteellisesti kunnallisen vuokra- asumisen hallinnoinnissa ja kunnallisten vuokra- asuntojen tuottamisessa.
Esimerkiksi Espoonkruunusta ei tullut sitä perustettaessa espoolaisille luvattua vuokra- asumisen kustannuksia hillitsevää osakeyhtiötä eikä vuokra-asuntotuotantoa Espoossa kysyntää vastaavasti lisäävää organisaatiota. Kuten tiedämme, on käynyt aivan päinvastoin. Muistutan vielä siitä, että Espoon sosialidemokraattinen valtuustoryhmä vastusti Espoon vuokra- asuntojen osakeyhtiöittämistä Espoonkruunu Oy:ksi.
On siis syytä selvityttää Espoonkruunu Oy:n purkamismahdollisuus pienempiin hallinnointi osiin ja kunnallisen vuokra-asuntotuotannon todella voimakasta lisäämistä. Näin myös nykyisiltä Espoonkruunu Oy:n vuokralaisilta voitaisi poistaa täysin rahoitusvastuu uusien kunnallisten vuokra- asuntojen rahoittamisesta vuokrillaan. Tämä nykyinen vuokralaisten rahastus on epäoikeudenmukaista.
Espoon rahastoituja ja pääomamarkkinoille riskillä sijoitettuja varoja tulisi sijoittaa riskittä kaavoitettujen tonttien lunastamiseen ja erityisesti asuntorakentamiseen soveltuvan kaavoittamattoman maan hankintaan Espoon oman asuntotuotannon, hartiapankkirakentajien ja Espoon muun rakentamisen tarpeisiin.
| ||