web stats
diashow
Veikko Simpanen | Sosiaalineuvos

Ajankohtaiset

Rahoitusta on jo nyt liian vähän sote- palvelujen tuottamiseksi riittävinä

Lue lisää »

Pitääkö olla oikeus valita riittämätön hoito?

Lue lisää »

Muualla verkossa

Jaa eteenpäin

Veikko Simpanen

Tapahtumakalenteri

Tietotori

Asumisen kustannukset ja asuntojen hinnat kohtuullisiksi

Asumisen kustannukset ja asuntojen hinnat kohtuullisiksi

Asumisen kalleus ja vuokra- asuntojen saanti ovat Espoon, pääkaupunkiseudun ja lähiympäryskuntienkin suuri ongelma. Asuntojen ja tonttien hinnoissa on pääkaupunkiseudulla ja muuallakin lähikunnissa kovan kysynnän aiheuttama järjettömän korkea hintatasotaso. Samanlainen ja rakentamiskustannuksiltaan vastaava asunto maksaa täällä jopa 3 kertaa enemmän kuin esimerkiksi Oulussa, Kannuksessa, Kajaanissa, Mikkelissä, Savonlinnassa, Pieksämäessä, Joensuussa, Kouvolassa tai Kotkassa. Tietenkin myös vuokrissa on huima ero asuntojen kysynnän, tonttien hintojen ja ahneuden seurauksena.

Maamme asuntokanta vastaa asuntokuntien tarpeita, mutta se jakautuu muuttoliikkeen seurauksena alueellisesti täysin väärin.

Asuntokanta jakautuu myös sosioekonomisesti epäoikeudenmukaisesti asuntokuntien tarpeiden näkökannalta katsoen. Asuin neliöt ja asuntojen varustus eivät jakaudu asuinkunnille niiden koon ja tarpeiden mukaisesti. Tämä synnyttää myös alueellamme lisäneliöiden jatkuvaa kysyntää ja pitää hintatason järjen vastaisen korkeana.

Tarvitaan nopeasti ja suuri määrä kohtuuhintaista uutta vuokra- asuntotuotantoa mm. Espooseen, jos haluamme tänne asukkaiksi uusia lapsiperheitä, joiden vanhemmat voivat täyttää myös työmarkkinoiden kysynnän Espoossa.

Markkinavoimille vapautetut tontti- ja asuntomarkkinat pyörivät ahneiden ehdoilla. Nyt tarvitaan todella vaikuttavia yhteiskunnan useampia eri ohjausvälineitä sisältäviä uudistuksia. Krista Kiurun kanssa kävimme tästä hyvän keskustelun mm. SDP:n Uudenmaan piirikokouksessa. Ministeri Kiuru lupasi julkisesti tehdä parhaansa tarvittavien toimenpiteiden aikaan saamiseksi.

Vähäisin asunto- ja tonttipoliittisin viilauksin ei tätä asunto- ongelmaa pystytä poistamaan eikä ahneutta suitsimaan. Ahneet maanomistuksen ja rakentamisen markkinanavoimat on pantava tyytymään kohtuuteen.

Saadaksemme Espoossa itsekin jotain vaikuttavaa aikaan jo ennen valtiovallan ”järeitä” lainsäädäntö- ja verouudistuksia voinemme mm. todeta Espoon epäonnistuneen perusteellisesti kunnallisen vuokra- asumisen hallinnoinnissa ja kunnallisten vuokra- asuntojen tuottamisessa.
Esimerkiksi Espoonkruunusta ei tullut sitä perustettaessa espoolaisille luvattua vuokra- asumisen kustannuksia hillitsevää osakeyhtiötä eikä vuokra-asuntotuotantoa Espoossa kysyntää vastaavasti lisäävää organisaatiota. Kuten tiedämme, on käynyt aivan päinvastoin. Muistutan vielä siitä, että Espoon sosialidemokraattinen valtuustoryhmä vastusti Espoon vuokra- asuntojen osakeyhtiöittämistä Espoonkruunu Oy:ksi.

On siis syytä selvityttää Espoonkruunu Oy:n purkamismahdollisuus pienempiin hallinnointi osiin ja kunnallisen vuokra-asuntotuotannon todella voimakasta lisäämistä. Näin myös nykyisiltä Espoonkruunu Oy:n vuokralaisilta voitaisi poistaa täysin rahoitusvastuu uusien kunnallisten vuokra- asuntojen rahoittamisesta vuokrillaan. Tämä nykyinen vuokralaisten rahastus on  epäoikeudenmukaista.

Espoon rahastoituja ja pääomamarkkinoille riskillä sijoitettuja varoja tulisi sijoittaa riskittä kaavoitettujen tonttien lunastamiseen ja erityisesti asuntorakentamiseen soveltuvan kaavoittamattoman maan hankintaan Espoon oman asuntotuotannon, hartiapankkirakentajien ja Espoon muun rakentamisen tarpeisiin.





Uutiset Espoo.fi

Kaupunginhallituksen päätöksiä 6.4.2020

Kaupunginhallitus päätti, että Espoo ei liity Apottiin. Yritysten ja...

Lue lisää »

Espoo-paketti tukee koronatilanteen vuoksi riskiryhmään kuuluvia yrityksiä ja yhteisöjä

Vaikka koronaepidemia haastaa kuntatalouden kovalla kädellä, on erityisesti...

Lue lisää »

Uutiset Demokraatti.fi

Kuvernööri: New York pysyy suljettuna kuun loppuun – uhrimäärän odotetaan edelleen nousevan

New Yorkin kuvernööri Andrew Cuomo pidensi maanantaina kaupungin tiukkoja toimia koronavirusta vastaan. Koulut ja muut kuin välttämättömät yritykset...

Lue lisää »

Hus: Raaseporin yhteispäivystys yleis- ja akuuttilääketieteen päivystykseksi

Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin (Hus) hallitus on päättänyt muuttaa Raaseporin sairaalan yhteispäivystyksen  ympärivuorokautiseksi yleis- ja...

Lue lisää »

Uutiset SDP.fi

SDP:n Werning: Työntekijöille helpotusta työttömyysturvaan

Kansanedustaja Paula Werning (sd) on erittäin tyytyväinen hallituksen ripeistä toimista koskien työntekijöiden työttömyysturvaa ja -etuuksia.

Lue lisää »

SDP:n Nurminen vastaa oppositiopuolueiden puheenjohtajille: Tulevaisuusinvestointien tarve ei ole kadonnut

SDP:n eduskuntaryhmän varapuheenjohtaja Ilmari Nurminen muistuttaa oppositiopuolueiden puheenjohtajia, että tulevaisuuden haasteet eivät ole akuutista...

Lue lisää »